Terreno comercial de esquina — Luis Durand con Javiera Carrera, Temuco
Temuco, Chile
$765.000.000
- 2.290 m² aprox.
- Esquina estratégica
- Zona ZM2
- Altura máx. 21 m
Descripción
Propiedad de aproximadamente 2.290 m², ubicada en una esquina estratégica de Temuco, con excelente visibilidad y conectividad mediante dos importantes vías colectoras.
Resumen
| Tipo de propiedad | Terreno comercial |
|---|---|
| Operación | Venta |
| Ciudad | Temuco |
| Valor | $765.000.000 |
| Estado | Disponible |
| Publicación actualizada | 30 de agosto de 2026 |
Características
- 2.290 m² aprox.
- Esquina estratégica
- Zona ZM2
- Altura máx. 21 m
- Ocupación máx. suelo 60 %
- Constructibilidad 2,6
- Comercio, oficinas y servicios
- Temuco
Usos que permite evaluar: proyectos comerciales, oficinas, servicios, salud, educación, vivienda o desarrollos mixtos, compatibles con la normativa vigente de la Zona ZM2.
Normativa principal: altura máxima de 21 metros, ocupación máxima de suelo de hasta 60 % para usos no residenciales y coeficiente de constructibilidad de 2,6, sujeto a los incentivos y condiciones establecidos en el Plan Regulador.
Consideración relevante: la factibilidad final del proyecto deberá considerar las afectaciones normativas señaladas en el CIP y validarse mediante estudio normativo y anteproyecto actualizado.
Galería
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